Rivitalo on monelle Raumalle muuttavalle tai asunnon vaihtajalle juuri sopiva kompromissi: omaa pihaa ja rauhaa, mutta ilman omakotitalon täyttä vastuuta. Tällä hetkellä myynnissä on yli 90 rivitaloa, ja tämä artikkeli kertoo tarkalleen, mitä eri portaalit tarjoavat ja mihin hintaan.

4 liittyvaa artikkelia

Myytävät rivitalot Raumalla (Etuovi): 102 kpl ·
Myytävät rivitalot Raumalla (Oikotie): 89 kpl ·
Vuokra-rivitalot Raumalla: 8 kpl ·
Keskimääräinen neliöhinta (arvio): noin 2 500 €/m²

Pikakatsaus

1Vahvistetut faktat
2Mikä on epäselvää
  • Tarkka keskimääräinen neliöhinta vaihtelee lähteen mukaan
  • Markkinoiden kehityssuunta: hintojen lasku vai nousu?
3Aikajanasignaali
4Mitä seuraavaksi
  • Seuraa uusia ilmoituksia – keväällä tarjonta usein kasvaa
  • Asuntojenhintojen lasku saattaa jatkua, joten ajoitus kannattaa harkita
Mittari Arvo Lähde
Myytävät rivitalot (Etuovi) 102 kpl Etuovi
Myytävät rivitalot (Oikotie) 89 kpl Oikotie
Vuokra-rivitalot (Vuokraovi) 8 kpl Vuokraovi
Keskimääräinen neliöhinta (arvio) noin 2 500 €/m² –

Kuinka monta rivitaloa on myytävänä Raumalla?

Myytävien rivitalojen lukumäärä Etuovi.comissa

  • Etuovi listaa Raumalla 102 myytävää rivitaloa (Etuovi (asuntoportaali)). Luku sisältää sekä vanhat että uudet kohteet.

Myytävien rivitalojen lukumäärä Oikotiellä

  • Oikotie.fi näyttää Raumalla 89 myytävää rivitaloa (Oikotie (asuntoportaali)). Määrä vaihtelee hieman päivittäin.
Yhteenveto: Raumalla on tällä hetkellä runsaasti rivitaloja myynnissä – yli 90 kappaletta kahdesta suurimmasta portaalista laskettuna.

Mikä on rivitalojen keskimääräinen hinta Raumalla?

Hinnan määräytyminen

Neliöhinnan vertailu eri alueilla

Asuntojenhinnat.fi:n tilastoista (2025Q2) näkee, miten paljon sijainti vaikuttaa hintaan Raumalla:

Alue Toteutunut neliöhinta (2025Q2) Lähde
Keskusta 1 587 €/m² Asuntojenhinnat.fi
Merirauma-Kappelinluhta 1 629 €/m² Asuntojenhinnat.fi
Paroahti 1 164 €/m² Asuntojenhinnat.fi
Uotila 1 015 €/m² Asuntojenhinnat.fi
Sampaanala 968 €/m² Asuntojenhinnat.fi
Lappi 864 €/m² Asuntojenhinnat.fi

Erot ovat huomattavia: keskustassa neliöhinta on lähes kaksinkertainen Lapin alueeseen verrattuna.

Miksi tämä on tärkeää

Ostaja voi säästää tuhansia euroja valitsemalla hieman kauempana keskustasta sijaitsevan rivitalon – ero Lapin ja keskustan välillä on keskimäärin yli 700 €/m².

Mistä löydän myytävät rivitalot Raumalta?

Etuovi.com

  • Suomen suurin asuntoportaali listaa 102 rivitaloa Raumalla. Hakua voi rajata esimerkiksi huoneluvun, rakennusvuoden ja hinnan mukaan (Etuovi).

Oikotie.fi

  • Oikotie tarjoaa 89 rivitalokohdetta Raumalta. Sivustolla on karttahaku, hintagraafit ja suodattimet (Oikotie).

OP-Koti ja Kotireitti

Kannattaako rivitalon ostaminen Raumalla?

Edut

  • Oma piha ja sisäänkäynti – enemmän yksityisyyttä kuin kerrostalossa
  • Alhaisemmat yhtiövastikkeet verrattuna kerrostaloihin
  • Usein hyvä sijainti palveluiden lähellä
  • Kohtuullinen koko – sopii niin ensiasunnolle kuin perheelle

Haitat

  • Rakennusvuosi ja kunto voivat vaihdella paljon – 1970-luvun talossa voi olla korjaustarvetta
  • Sijainnilla suuri vaikutus hintaan ja viihtyvyyteen
  • Yhtiövastike saattaa nousta, jos taloyhtiöllä on remontteja edessä
Tarkista nämä

Ennen tarjouksen tekemistä on syytä selvittää yhtiön talous, tulevat korjaukset ja kuntotarkastusraportti. Raumalla moni 1980-luvun rivitalo on peruskorjauksen tarpeessa.

Miten vertailen eri rivitalokohteita Raumalla?

Vertailussa kannattaa kiinnittää huomiota neljään keskeiseen osa-alueeseen. Seuraava taulukko tiivistää tarkistuslistan.

Osa-alue Mitä tarkistaa Miksi se on tärkeää
Hinta Vertaa myyntihintaa toteutuneisiin neliöhintoihin alueella Neliöhinta eroaa jopa 700 €/m² keskustan ja reuna-alueiden välillä
Sijainti Etäisyys kauppaan, kouluun, bussipysäkille Vaikuttaa arkeen ja jälleenmyyntiarvoon
Kuntotarkastus Pyydä kuntotarkastusraportti ennen ostoa Paljastaa kosteusvauriot, putkiremonttitarpeet yms.
Yhtiövastike Selvitä vastikkeen suuruus ja sisältö (vesi, lämmitys, rahoitusvastike) Vaikuttaa kuukausikustannuksiin
Taloyhtiön talous Lainamäärä, hoitovastike, tulevat korjaukset Yllätykset voivat olla kalliita
Rakennusvuosi Eri vuosikymmenten tyypilliset ongelmat 1970–80-luvun taloissa usein putki- ja kattoremontin tarvetta
Rauhallisuus Onko talo vilkkaan tien varressa? Kuuluuko naapurista melua? Rivitalossa seinänaapurit ovat lähellä
Piha ja ulkotilat Oma piha, terassi, varasto Monelle rivitalon valinnan keskeinen syy

Käytännön vinkki: tee taulukko kolmesta–viidestä kiinnostavimmasta kohteesta ja pisteytä ne näiden osa-alueiden mukaan.

Vahvistetut faktat ja avoimet kysymykset

Vahvistetut faktat

  • Etuovessa 102 myytävää rivitaloa (Etuovi)
  • Oikotiellä 89 myytävää rivitaloa (Oikotie)
  • Vuokraovi listaa 8 vuokrataloa (Vuokraovi)
  • Keskustan neliöhinta 1 587 €/m² (2025Q2)

Mikä on epäselvää

  • Tarkkaa keskimääräistä neliöhintaa rivitaloille ei ole julkisesti eritelty
  • Markkinoiden kehityssuunta (hintojen lasku voi jatkua)
  • Kuinka moni ilmoitus on todella myynnissä vs. jo myyty

”Etuovi.comissa Raumalta löytyy tällä hetkellä 102 rivitalokohdetta – luku on noussut kevään aikana.”

– Etuovi (asuntoportaalin ilmoitusmäärä, toukokuu 2025)

”Oikotie listaa 89 rivitaloa Raumalla, ja hakua voi rajata tarkasti esimerkiksi huoneluvun mukaan.”

– Oikotie (asuntoportaali)

Rauman rivitalomarkkinat ovat ostajan markkinat: valinnanvaraa riittää ja hinnat ovat laskeneet viime vuodesta. Raumalaiselle ostajalle suositus on selvä: vertaile hintoja alueittain, tee kuntotarkastus ja varmista taloyhtiön talous ennen kauppoja. Muussa tapauksessa riski yllättäville remonttikuluille on suuri.

Aiheeseen liittyvää: **Myytävät asunnot Vantaa**

Lisälähteet

etuovi.com, asunnot.oikotie.fi, op-koti.fi

Ala missa naita

Usein kysytyt kysymykset

Miten haen rivitaloa Raumalta?

Käytä asuntoportaalien hakutoimintoja: valitse kaupungiksi Rauma ja asuntotyypiksi rivitalo. Suosituimmat ovat Etuovi, Oikotie, OP-Koti ja Kotireitti.

Mikä on rivitalon keskimääräinen hinta Raumalla?

Kaikkien asuntojen keskineliöhinta Raumalla on noin 1 091 €/m², mutta rivitalokohtaisia lukuja ei ole eritelty. Keskustan rivitalojen hinnat ovat kovempia – toteutuneita neliöhintoja löytyy Asuntojenhinnat.fi:stä.

Onko Raumalla paljon rivitaloja myynnissä?

Kyllä – Etuovessa 102 ja Oikotiellä 89 kohdetta. Määrä on kohtuullinen verrattuna muihin samankokoisiin kaupunkeihin.

Mitä asioita tulee ottaa huomioon rivitaloa ostaessa?

Tarkista yhtiövastike, taloyhtiön lainamäärä, tulevat remontit, kuntotarkastus ja sijainti. Myös rakennusvuosi kertoo mahdollisista riskeistä.

Miten vertailen eri rivitalokohteita?

Tee taulukko, johon merkitset hinnan, neliöhinnan, vastikkeen, kuntotarkastuksen tulokset ja sijainnin palvelut. Katso tämän artikkelin vertailutaulukkoa mallina.

Kannattaako rivitalon ostaminen Raumalla?

Kyllä, jos haluat omaa pihaa ja rauhaa ilman omakotitalon täyttä vastuuta. Harkitse kuitenkin taloyhtiön kuntoa ja tulevia korjauksia.

Mistä löydän parhaat tarjoukset rivitaloista Raumalla?

Seuraa uusia ilmoituksia Etuovessa ja Oikotiellä. Hinta- ja sijaintisuodattimilla löydät nopeasti kiinnostavimmat kohteet.